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L’architettura è un fatto d’arte, un fenomeno che suscita emozione, al di fuori dei problemi di costruzione, al di là di essi. La Costruzione è per tener su: l’Architettura è per commuovere.
(Le Corbusier)

Management della costruzione in Ticino.

Ediluongo Sagl è una ditta specializzata nel management della costruzione in Ticino, consulenza, progettazione, esecuzione nell’ambito dell’architettura, dell’edilizia e del mercato immobiliare con sede a Lugano.

Management della costruzione in Ticino

Azienda

La Ediluongo Sagl Project Management è stata costituita nel luglio 2016 da Armando Luongo che è anche il proprietario.
Con l’espressione project management (in italiano gestione di progetto) si intende l’insieme di attività, svolte tipicamente da una figura dedicata e specializzata detta project manager, volte all’analisi, progettazione, pianificazione e realizzazione degli obiettivi di un progetto, gestendolo in tutte le sue caratteristiche e fasi evolutive, nel rispetto di precisi vincoli (tempi, costi, risorse, scopi, qualità).

La nostra filosofia

A seconda delle esigenze forniamo consulenza, pianifichiamo e vi assistiamo ottimizzando i costi del vostro progetto dedicando particolare attenzione al rispetto degli standard di qualità.

Garantiamo al Cliente un Unico Interlocutore, che possa prendere con responsabilità la posizione di interfaccia tra lui stesso e gli innumerevoli altri specialisti del settore, offrendo libertà di decidere in quale forma vorrà sviluppare il rapporto di collaborazione.

La vostra visione è la nostra sfida!

Ediluongo è una ditta specializzata nel Management della costruzione in Ticino, consulenza, progettazione, esecuzione nell’ambito dell’architettura, dell’edilizia e del mercato immobiliare.

La soddisfazione del cliente è il nostro obiettivo .

Solide conoscenze professionali e linguistiche abbinate ad una struttura snella e flessibile, una buona comunicazione ed una paletta di prestazioni completa, sono peculiarità gradite dai nostri committenti per i quali possiamo fungere da consulenti, studio di architettura nonché
impresa generale di servizi.

Pensiamo, pianifichiamo e agiamo nell’ interesse del nostro cliente .

L’attività dell’azienda comprende le costruzioni in generale, operando come consulente, come manager, come responsabile della costruzione del progetto o come pianificatore dei costi.

I nostri servizi di Management della costruzione in Ticino sono orientati a tutti i tipi di progetti di costruzione.

 

Una politica dei prezzi trasparente e una corretta e onesta collaborazione è la nostra priorità per un ottimo risultato.

• Siamo partner leali e responsabili.
• Elaboriamo con il cliente la definizione del mandato.
• Cerchiamo soluzioni individuali di strategia rispettando gli aspetti economici, sociali ed ecologi.
• Rispettiamo i termini.
• Improntiamo il nostro operato al servizio e alla prestazione.
• Ci guadagniamo la fiducia della nostra clientela con valide prestazioni.
• Manteniamo le nostre promesse: di noi ci si può fidare.
• Ci occupiamo con impegno e competenza delle esigenze della nostra clientela.
• Lavoriamo privilegiando un orientamento alle soluzioni, con senso di responsabilità e consapevolezza dei costi. Ciò è la base dei nostri servizi.
• Instauriamo un rapporto di partenariato.
• Stima, correttezza, comportamento irreprensibile, ma anche serenità e allegria contraddistinguono la nostra cultura aziendale.
• Comunichiamo in modo aperto ed esauriente con i nostri gruppi di dialogo interni ed esterni.
• L’elaborazione dell’incarico con il cliente è una priorità per la realizzazione del mandato.

Servizi

Direzione del progetto – direzione dei lavori – ottimizzazione del progetto per costi e dettagli – stima dei costi – preventivi – elaborazione di capitolati – negoziati per l’aggiudicazione – controllo della qualità – controllo dei costi – controllo dei termini – sorveglianza eliminazione difetti – analisi tecnica e diagnosi dell’immobile – rappresentante del committente – consulenza generale nel campo dell’edilizia.

Capoprogetto generale

Quale direttore generale e in collaborazione con un team di architetti e ingegneri ci occupiamo della gestione del vostro progetto, dai processi di pianificazione fino alla costruzione in tutte le loro fasi per il raggiungimento del miglior risultato e la vostra piena soddisfazione. Dai un’occhiata ai nostri progetti.

Ricerca danni di costruzione

Ricerchiamo difetti e danni di costruzione di ogni tipo. Giudichiamo in maniera neutrale laproblematica dei difetti e allestiamo un concetto per gli interventi da eseguire per l’eliminazione. Assumiamo anche l’incarico per l’esecuzione, svolgiamo tutti i processi necessari fino alla consegna e alla fattura finale.

Pianificatori finanziari

Come pianificatori finanziari siamo responsabili per l‘individuazione dei costi, verifichiamo le calcolazioni dei costi e vi sosteniamo nel processo di ottimizzazione dei costi. Ci assumiamo anche lavori di controllo nel management di progetti (PQM) e elaboriamo i capitolati per
impresa generale e impresa totale.

Rappresentante / consulente del committente

Quale consulente del committente la coadiuviamo nella formulazione e attuazione del progetto oppure ci assumiamo la direzione completa del progetto dalla progettazione all’utilizzo. In stretta collaborazione l’assistiamo in tutto il progetto di costruzione. La sosteniamo nella scelta dei pianificatori e delle imprese/aziende. Guidiamo il progetto attraverso ogni processo di pianificazione e realizzazione fino alla fattura finale. Gli interessi del committente sono anche i nostri.

Analisi tecnica e diagnosi dell’immobile

Quali calcolatori stimiamo in maniera neutrale la sua proprietà. Analizziamo l’oggetto e mostriamo le varie possibilità per un cambiamento di destinazione oppure per misure di valorizzazione. I documenti elaborati vi aiuteranno per la valutazione e per la decisione.

Direttore dei lavori / direttore di progetti

Garantiamo in qualità di direttore lavori / direttore progetti con i nostri strumenti di qualità, il controllo dei costi e i termini di realizzazione del suo progetto. Organizziamo efficacemente il cantiere, coordiniamo i partecipanti alla costruzione e assicuriamo trasparenza in tutti i processi di costruzione.

Siamo un impresa specializzata in Management della costruzione in Ticino – Ediluongo Sagl

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